Vaak heb je voor de plaatsing van een terrasoverkapping geen vergunning nodig. Een lamellen- of doekoverkapping in de achtertuin is meestal vergunningsvrij. Staat de overkapping in het straatbeeld, bevat deze vaste wanden of woon je in een beschermd gebied? Dan kan een omgevingsvergunning wél nodig zijn. Controleer het altijd zelf via het Omgevingsloket. Lees in dit blog waar je op moet letten.
Wanneer is een vergunning (vaak) niet nodig?
Wanneer is een vergunning (vaak) niet nodig?
In veel gevallen kun je een terrasoverkapping vergunningvrij plaatsen. Dat geldt vooral voor onze lamellen- en doekoverkappingen:
-
Lamellenoverkapping: de lamellen zijn kantelbaar en geven je de flexibiliteit om schaduw of zon te creëren. Omdat deze overkapping niet als permanent bouwwerk wordt gezien, is een vergunning meestal niet nodig.
-
Doekoverkapping: het uitschuifbare doek is licht en flexibel. Ook hier geldt dat er doorgaans geen vergunning vereist is.
-
Dakterrasoverkapping: ook op een dakterras is een overkapping met lamellen of doek vaak vergunningvrij, omdat het geen gesloten bouwwerk is. Houd er rekening mee dat je bij een appartement vaak toestemming van de VvE nodig hebt.
Let op: elke gemeente kan eigen regels hebben. Controleer daarom altijd het omgevingsplan van jouw gemeente via het Omgevingsloket. Daar zie je meteen of jouw plan vergunningvrij is.
Wanneer heb je wél een vergunning nodig?
Wanneer is een vergunning wel nodig?
Er zijn ook situaties waarin je wél een vergunning nodig hebt. Plaats je de overkapping in de voortuin of is deze duidelijk zichtbaar vanaf de openbare weg, dan kan de gemeente een vergunning verplicht stellen. Hetzelfde geldt als de constructie vaste wanden heeft of zo permanent oogt dat het meer wegheeft van een extra kamer.
Daarnaast gelden er vaak strengere regels bij beschermde stadsgezichten, monumenten of natuurgebieden. Ook wanneer je de maximale bouwhoogte of het toegestane bebouwingspercentage in jouw gemeente overschrijdt, kan een vergunning nodig zijn.
Bij een dakterras is naast de gemeentelijke eisen vrijwel altijd toestemming van de VvE vereist.
En voor horeca geldt: omdat overkappingen vaak aan de voorzijde worden geplaatst en soms deels op gemeentegrond staan, is er meestal wel een vergunning nodig. Alleen wanneer de overkapping volledig op eigen terrein staat en niet zichtbaar is vanaf de openbare weg, kan dit vergunningvrij zijn.
Hoe controleer je dit?
Hoe controleer je dit?
1. Ga naar het Omgevingsloket en voer je adres en plannen in.
2. Bepaal je ontwerp: lamellen of doek, vrijstaand of tegen de gevel, met of zonder vaste wanden.
3. Heb je vragen? Neem gerust contact met ons op. We geven geen vergunningadvies, maar denken wél graag mee over wat er technisch mogelijk is.
Ons advies
In de meeste gevallen kunnen we bij Artino een terrasoverkapping realiseren zonder vergunning. Kies je voor een lamellen- of doekoverkapping, dan zit je vaak goed. Toch is elke situatie uniek. Voor 100% zekerheid is het verstandig om je plannen eerst te checken via het Omgevingsloket.
Wil je sparren over de mogelijkheden van jouw terras, dakterras of horecagelegenheid? Neem gerust contact met ons op — we adviseren je graag over de beste oplossing voor jouw situatie.
